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[중고차] 개인 간 거래 시 명의이전 방법과 비용 한눈에 알아보기

중고자동차를 거래한 사람은 거래한 날로부터 15일 이내 자동차 소유권 이전등록을 해야 합니다. 왜 해야 할까요? 바로 법으로 정해져 있기 때문이죠(자동차관리법 제12조). 명의 이전하는 경우에는 부동산과 마찬가지로 자동차 구입에 따른 취등록세와 공채 비용 등이 발생됩니다. 그리고 중고차 구입할 때 딜러가 아닌 개인 간 거래 시에는 구입 후 차량등록사업소에 방문하여 명의 이전을 하여야 합니다. (인터넷으로도 가능합니다.) 본 글에서는 개인 간 거래로 중고자동차를 구입한 분들을 위해 '중고차 거래 후 명의이전 방법(준비해야 할 서류 등), 취등록세 등 비용'과 관련된 이야기를 알려드리고자 합니다. 1. 중고자동차 명의이전 방법 1-1. 명의이전 해야 하는 이유 자동차관리법에 따르면 중고자동차를 산 사람은 구..

자동차 2023.11.15

누구에게나 배우는 마인드

'인사이트'를 높이기 위한 생각을 합니다. 좋은 글을 쓰기 위해 타인의 글과 책들을 많이 읽습니다. 오늘은 그중에 하나의 문장에 대해 공유드립니다. 내가 아는 형님이 해주신 내가 가장 좋아하는 말. "뽀르노를 봐도 체위를 배운다." 부정적인 사고의 베이스를 가진 사람은 이 말을 절대 좋게 받아들일 수 없다. 이해하려고 하지도 않고, "뽀르노"라는 단어 자체가 나쁘므로 '나쁘다'라는 이분법적 사고 밖에 하지 못하고, 행간을 못읽는다. 타인을 이해하려고 하지도 않고, 세상을 이해하려고 하지도 않는다. 이 복잡한 세상에서 포용력있는 넓은 사고를 가져도 모자랄 판에, 편협한 사고에 사로잡혀서 남을 까내리기 그저 바쁘기 때문이다. 1. 내가 가진 장점 중 하나는, 내가 이해하지 못하는 어떤 사건에 대해 접했을 때..

멘탈훈련 2023.06.29

(청약 전 필독) 민간임대주택과 공공지원 민간임대주택의 차이점

청약 전 필독 민간임대주택과 공공지원 민간임대주택의 차이점 안녕하세요. 부동산 길잡이 이손(LEESON)입니다. 제가 현재 담당하고 있는 사업 중 하나가 공공지원 민간임대주택입니다. 혹시 '#공공지원 민간임대주택'에 대해서는 잘 몰라도 임대주택에 대해서는 뉴스나 신문을 통해 들어본 적이 있을 겁니다. 그러나 공공지원 민간임대주택은 많지도 않을뿐더러 용어에서 나오는 공공과 민간이 같이 들어가 있어서 쉽게 접하긴 어려우실 겁니다. 민간임대주택이면 민간임대 주택이지 왜 공공지원이 붙어서 헷갈리게 하는지... 우선 공공지원 민간임대주택이 어떤 상품인지 설명을 해드리겠습니다. 기본 뼈대는 민간임대주택입니다. 민간 기업 주택건설사업자가 자기 자본으로 건설을 합니다. 다만, 분양을 하지 않고 임대로 제공하는 겁니다...

신탁회사에게 넘어간 소유권, 내 보증금 청구는 누구에게? (+ 경매배당순서)

안녕하세요. 오늘은 지난 글에 이어서 '신탁 전에 체결된 임대차'에 대해서 이야기해보고자 합니다. 2023.05.23 - [분류 전체보기] - [신탁임대차 판례포함] 임대인과 체결한 임대차계약 신탁회사와의 관계는? 부동산 소유자가 금융기관으로 부터 대출을 받는 경우, 금융기관은 채권보전을 위한 방법으로 근저당권 또는 담보신탁, 두 가지 방법으로 진행하고 있습니다. 그러면, 소유자가 부동산 담보신탁을 체결하기 전에 이미 임대차계약이 체결되고 소유자가 신탁회사로 변경된 경우, 임차인은 어떻게 될까요? - 나중에 임대차 보증금은 계약체결한 소유자에게 받아야 하나요? 아니면 신탁회사로부터 받아야 하나요? - 나중에 경매나 공매 진행시 저는 우선하여 배당받을 수가 있나요? 본 글에서는 임대차계약을 체결한 임차인 ..

[신탁임대차 판례포함] 임대인과 체결한 임대차계약 신탁회사와의 관계는?

예전과는 달리 임대차계약을 체결할 때, 등기부등본상 소유자가 'OO신탁회사' 보입니다. 이렇게 신탁과 관련된 임대차계약을 체결하는 경우가 점점 늘고 있습니다. 그만큼 요즘 신탁제도가 우리 사회에서 점차 증가하는 추세로 보입니다. 신탁제도 자체가 영미법(판례법주의, 영어권 국가)에서 발달한 제도이기에 대륙법계(성문법주의)에 속하는 우리나라에는 익숙하지 않다고 합니다. 아래에 소개하는 판례는 '신탁부동산에 관해 임대차계약을 체결한 경우 그 보증금 반환 주체가 누구인지'에 대한 판례입니다. 임대차계약과 신탁에서 가장 중요한 것은, ① 신탁 전 임대차가 체결된 경우 ② 신탁 후 임대차가 체결된 경우 이렇게 신탁 전과 후로 나누어서 봐야합니다. 우선 오늘은, 아래 판례에 대해 가볍게 정리하고 넘어가겠습니다. 위에..

재테크 2023.05.23

전입신고 후 지번 변경된 경우 대항력

본 사례는 사회초년생 등 임차인이 전입신고 및 확정일자를 받은 후 지번이 변경되는 경우, 전입신고 당시 등기부등본이 없는 신축건물이었는데 나중에 지번 및 소유자가 변경된 경우 등 곤란한 상황에서 도움이 되는 사례 및 판례를 전달드리기 위해 작성해보았다. ▣ 상황설명 - A는 甲소유의 다가구주택 101호를 임차보증금 2,000만원에 임차하고 주택소재 전입신고를 함. - 전입신고를 당시 다가구 주택 건축물관리대장 및 등기부가 작성되어 있지 않음. - 그 후 甲은 위 다가구주택 부지를 분할하여 乙에게 소유권이전등기를 하고 乙은 변경된 지번으로 소유권보존등기를 마침. - 시간이 흐른 후 乙 명의 다가구주택에 설정된 근저당권의 실행으로 경매절차가 진행됨. - 丙이 다가구주택을 경매절차에서 매수하여 대금을 지급하고..

[Infp 연애] 모든 걸 줄 수 있다는 오만[feat, 교사 여친]

본 글을 블라인드에서 올라온 글에 대한 이야기이다. 본인을 INFP라고 소개하며 작성한 글인데, 내가 겪은 경험과 비슷하여 더욱이 공감이 많이 갔다. 아래와 같은 상처로 사람을 잃어 본 사람은 다음연애까지 상당한 시간이 걸릴 것이고, 쉽지 않은 트라우마로 남을 수 있다. 미리 겪어본 사람으로 생각하면, 그냥 그 사람은 그런 사람이었다. 내가 부족해서라고 생각하지 말고, 나와 맞지 않는 사람이었을 뿐이다. 서로의 욕구가 달랐고, 서로가 원하고 바랬던 것의 만족감이 달랐으며 서로가 꿈꾸던 미래 방향이 달랐던 것이다. 처음엔 반가워서 인사했어도 나아가며 서로 각자 갈 길을 간 것이다. 슬퍼하지 말고 다음 사람 만날 준비를 하며 본인 성장을 위해 시간을 쏟길 바란다. [INFP 연애 특징] 1. 이상적인 사랑을..

연애결혼 2023.02.11

개인사업자와 법인사업자의 차이(feat. 나에게 유리한 것 판단하기)

본 포스팅을 통해 개인사업자와 법인사업자의 차이를 알아보고 어떤 것으로 사업을 시작하는 것이 나에게 유리한지 판단할 수 있는 정보를 배우기 위한 시간을 갖기 위해 작성했습니다. - 목 차 - 1. 글쓴이가 사업자를 낸 이유 2. 개인사업자와 법인사업자의 차이 3. 결론 1. 서론(부제 : 글쓴이가 사업자를 낸 이유) 저는 직장인이라, 간혹 사업에 대한 꿈과 희망을 가질 때가 있습니다. 특히, 내가 일하는 급여로 생활비 충당이나 더 원하는 것들을 만족할 수 없을 때, 아이가 태어나서 더 많은 돈이 필요할 때에는 더욱더 부업에 대해서 생각이 납니다. 저와 같은 고민을 하는 분들 중 대부분은 '개인사업자'로 하여 '통신판매업'부터 시작하는 분들이 많습니다. 직장 다니면서 컴퓨터로 스마트스토어를 많이들 하십니다..

법인운영 2023.02.03

대인관계에 힘들어하는 당신을 위한 1가지 조언

본 포스팅은 사람들에게 미움을 받지 않기 위해 부탁을 거절 못하는 사람들, 특히 사회 직장 생활하며 쓴소리 못하고 주변 지인들 모두를 만족시키려고 애쓰는 사람에게 하고 싶은 1가지 조언입니다. 저도 직장생활 벌써 11년차입니다. 인생을 '잘' 살아간다는 것은 어쩌면 감정관리를 잘하는 것이라고 봐도 무방합니다. 왜냐하면 우리는 부모자녀 사이에서 뿐만 아니라 친구 간에도 나아가 직장생활에서도 스트레스를 많이 받습니다. 특히 사회생활에서는 상대방을 내 마음대로 하기 가장 힘들기 때문에 더욱 스트레스를 받는데요. 이를 줄이는 방법이 있습니다. 바로 잘 '거절'하는 것 입니다. 그리고 스스로 마음속에 되새는 것입니다. '나는 모든 사람을 만족시킬 '신'이 아니다.' 이와 관련해서 오은영 박사님이 좋은 말씀을 해주..

멘탈훈련 2023.02.01

[애드센스 비밀 Tip] 애드센스 통과가 쉽지 않다면 이거 하나만 달성해보자

본 포스팅은 애드센스 통과를 위해 무엇이 잘못되었는지 감이 잡히지 않는 분들에게 한 가지 방법을 안내드리고 도움을 드리고자 작성하는 간략한 포스팅입니다. - 목 차 - 1. 티스토리를 시작하게 된 원동력 2. 네이버 블로그가 아닌 티스토리를 선택한 이유 3. 티스토리 애드센스 통과를 위한 1가지 조건 4. 네이버 블로그와 티스토리 둘 다 운영하고 싶다면 1. 티스토리를 시작하게 된 원동력 네이버 블로그를 시작하고 전문적인 글을 아니지만, 내가 관련된 분야의 정보와 분석글, 나의 생각 및 의견등이 담긴 글들을 작성하여 게시하였다. 그리고 아래 표와 같이 월별로 소소한 수입이 발생하였다. 길을 가다가 천원을 주워도 기대하지 않던 돈이 생기면 유독 그 금액이 반갑듯이 매월 소소하게 적게는 2,000원 많게는 ..

부업의 길 2023.01.31

[대한건설협회 강원도회] 건설업 등록기준(자본금) 실태조사 서류제출 안내_실질자본금 도출

시행과 시공 겸업 시 실질자본금 도출을 위한 참고자료 건설업 등록기준(자본금) 실태조사 서류제출 안내 □ 제출기한 : 2020. 12. 31.(목)까지 □ 제 출 처 : 대한건설협회 강원도회(실태조사 심사 위탁기관) - 주 소 : 강원 춘천시 동면 후만로 166, 건설회관 2층 실태조사 담당 - 연락처 : TEL 256-2912, FAX 256-0055, E-mail : pcw333@cak.or.kr □ 제출방법 : 우편(등기) 제출 ※ 코로나19확산 방지를 위한 비대면 접수 □ 제출서류 : ① 공 문(제목 : ‘2020년도 건설업 등록기준(자본금) 실태조사 자료 제출’) ② 건설업 등록기준 실태조사 자료 총괄표(별지1) -별지서식은 강원도청 홈페이지(www.provin.gangwon.kr) → 도정마당..

걱정이 나를 망치기 전에 걱정하는 습관을 없애는 6가지 방법

본 글에서는 평일 저녁 또는 주말, 혼자만의 시간을 맞이했을 때, 마음이 불편하거나 여러 가지 생각들로 복잡한 분들에게 걱정을 줄이는 법과 스트레스를 낮추는 방법을 공유해 드리고자 작성하였습니다. 사람들은 실제로 벌어진 일 때문이 아니라, 앞으로의 일을 걱정하느라 고통받는다. by 토마스 제퍼슨 걱정 없이 살아가는 사람이 있을까요? 정도의 차이만 있을 뿐 사소한 것이라도 대부분의 사람은 걱정을 안고 살아가고 있습니다. 문제는 생각보다 많은 걱정과 고민이 우리의 실제 삶에 영향을 주는 것입니다. '시도하지 못하고, 걱정만 하며 잠을 못 자 다음날 출근길 컨디션이 좋지 않은 등'의 문제를 말합니다. 그러나 대부분의 고민은 실제 일어나지 않는다고 합니다. 이라는 책의 저자 '어니 젤린스키는' 구체적인 숫자를 ..

멘탈훈련 2023.01.23
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