왜 499세대, 999세대 이렇게 지을까? 궁금하다 궁금해

 

  오늘은 금요일입니다.

 안녕하세요. 이번 주도 잘 보내셨나요? 

 

 전 지금 퇴근을 하지 못하고 야근야근야근야아아아근!!!!

 

하다가

 

이제 업무를 마무리하고 집에 가기전에, 

 

궁금증이 생겨서 공부를 좀 하고 포스팅을 합니다.

 

 

2023오늘의 짤

 

 

여러분,

 

왜 대단지 아파트를 구하려고 하세요?

 

단지, 규모가 있으니 뭔가 좋아보여서? 

 

 

예, 맞습니다.

 

사실 큰게 제일 좋죠.

 

 

근데 이왕이면, 좀 자세하게 알아보고자 

어렵지 않은 지식, 

신혼부부이면 배우자에게 조금 티낼 수 있는 그런 지식,

여자친구에게 조금 있는 척 할 수 있는 지식,

말씀드리겠습니다.

 

 

 

서론이 길었네요.

 

 

 

대단지 아파트를 구하려는 이유는 총 2가지 입니다.

 

우선 첫번째,

 

주택성능등급표시제

 

때문입니다.

 

 

 

이게 뭐냐구요?

 

세대수가 작은 아파트까지 규제가 너무 심하면 좀 그러니까,

 

일정세대수 이상 되는 아파트는 사람의 안전과 성능, 품질 등 이런 것들이 일정 기준 이상이 되도록

 

법으로 정해놓았는데, 

 

그걸 주택성능등급이라고 합니다.

 

 

 

무슨 법에 근거할까요?

 

바로 주택법 39조입니다.

 

읽어보실 분은 읽으셔도 좋습니다. 아니면 다음 문단으로 넘어가시고~!

 

제39조(공동주택성능등급의 표시) 사업주체가 대통령령으로 정하는 호수 이상의 공동주택을 공급할 때에는 주택의 성능 및 품질을 입주자가 알 수 있도록 「녹색건축물 조성 지원법」에 따라 다음 각 호의 공동주택성능에 대한 등급을 발급받아 국토교통부령으로 정하는 방법으로 입주자 모집공고에 표시하여야 한다. 1. 경량충격음ㆍ중량충격음ㆍ화장실소음ㆍ경계소음 등 소음 관련 등급 2. 리모델링 등에 대비한 가변성 및 수리 용이성 등 구조 관련 등급 3. 조경ㆍ일조확보율ㆍ실내공기질ㆍ에너지절약 등 환경 관련 등급 4. 커뮤니티시설, 사회적 약자 배려, 홈네트워크, 방범안전 등 생활환경 관련 등급 5. 화재ㆍ소방ㆍ피난안전 등 화재ㆍ소방 관련 등급

 

 

 

간단하게 말하면, 

 

- 대통령령으로 정하는 호수 이상 = 500세대 

 

- 이상 지을 때에는 성능에 대한 등급을 받아라~

 

입니다.

 

아래와 같은 인증서를 받아야 하는데,

 

1등급 부터 4등급까지 있습니다.

 

1등급이 당연히 최고입니다.

 

 

 

 

왜 받을까요?

 

아무래도 3가지 정도를 생각할 수 있는데,

 

1번, 입주민들의 하자에 대한 불신을 어느정도 해소가 가능하다. (불신제거 믿음강요)

 

2번, 시공사들이 대충 짓는 것을 방지할 수 있다. (내구성 확보)

 

3번, 아파트 주변 환경 개선(환경도 같이 좋게)

 

 

 

 

여튼, 

 

위와 같은 사유로 500세대 이상 아파트는 

 

공동주택성능등급표시 제도에 대한 인증을 받아야 합니다.

 

 

 

그래서 이왕이면 대단지!

 

그리고 대단지 이름이 이쁘죠! 

 

그래서 대단지로 가는 겁니다.

 

 

 

하나 배우셨으면 아래 하트 한번 눌러주세요~! ㅋㅋ 

 

감사합니당.

 

 

 

아 그리고 다른 하나, 대단지를 찾는 이유는 

 

링크 걸어서 다시 쓸게요!! ㅋㅋ

 

퇴근하려고 그러는게 아닙니당~ 

 

저녁 좀 먹고와서 다시 쓸게요!